Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Новости коттеджного поселка Певчее, полезная информация для жителей

Модератор: Сергей Романчиков

Дмитрий
Активный житель
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 10:29

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Дмитрий » 06 апр 2017, 10:48 #0

Оксана, спасибо! Конечно согласны! Что делать то надо?

Аватара пользователя
Дмитрий Викторович
Администратор
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 11:50
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Дмитрий Викторович » 06 апр 2017, 11:12 #1

OKSANA писал(а):
05 апр 2017, 21:17
вопрос к администратору : как прикрепить файл с расширением PDF к нашему общению?
а то я сделала схемку участков, которые "попадают" по новую дорогу и хотела выложить соседям...
но придется кривенько прикрепить...
Ответил здесь: post160.html#p160
Но у Вас файлы не прикреплялись потому что не влезали таким объемом в текст сообщения. Изменил настройки.
Сообщение откорректировал, прошу только комментарии к файлам проверить, при необходимости отредактируйте.

179
Активный житель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 00:19

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение 179 » 06 апр 2017, 11:20 #2

OKSANA писал(а):
05 апр 2017, 21:17
вопрос к администратору : как прикрепить файл с расширением PDF к нашему общению?
а то я сделала схемку участков, которые "попадают" по новую дорогу и хотела выложить соседям...
но придется кривенько прикрепить...

пока у меня такая информация :
1) тот вариант (назовем его ВТОРОЙ), который был на публичных слушаниях и который мы обсуждали в воскресенье в доме у Артема Михайловича, действительно ПОКА не утвержден Постановлением Правительства Москвы.
2) я наложила схему ВТОРОГО трассы дороги на участки поселка (см. схему) https://cloud.mail.ru/public/G4Ed/qk6LarCoM
и при наложении получилось : непосредственно ПОД дорогу и ее защитную полосу попадает 24 участка.
3) если просуммировать кадастровые стоимости этих участков, получим сумму 97,5 млн. руб. для территории этих участков
площадью 2,8 Га (см. таблицу https://cloud.mail.ru/public/9jg4/JckYFiodf )
4) далее : я взяла ПЕРВЫЙ вариант дороги (с сайта МосКомАрхитектуры) http://mka.mos.ru/upload_local/iblock/6 ... 280202.pdf
и получила первый вариант трассы дороги (см. схему) https://cloud.mail.ru/public/Fzj6/HUYorPfUx
5) Соседи, получается, что по Первому варианту, который разработан НИПИ Генплана, дорога должна была пройти достаточно далеко от нас, но рядом с СНТ "СТРОИТЕЛЬ" (!).
6) А если нам поинтересоваться, какая кадастровая стоимость тех земель, по которым планировался ПЕРВЫЙ вариант дороги,
то получается, что это земли СЕЛЬ-хоз назначения. (!) и их кадастровая стоимость при выкупе для строительства дороги
= 8,9 млн. за 130 ГА.
как интересненько ? Сколько стоит эта "ошибочка" бюджету ?
Предлагаю : "проявить гражданскую позицию" и поправить ошибку проектировщиков ! помочь бюджету!
зачем тратить 97,5 млн. руб.на выкуп наших земель ? лучше построить на эти денежки пошире мост через речку.. Согласны ?
На самом деле варианты которые вы описываете - это разные дороги. У них разные направления и назначения. Первый - это дорога СБВ - Пенино - Шарапово. Это довольно широкая дорога с полосой отвода 60 м., которая соединит реконструируемую "бетонку", существующую а/д Киевское шоссе-Птичное-Троицк, новую дорогу за лесом Минское шоссе-Троицк-Щаповское и дублер МКАДа а/д Солнцево-Бутово-Видное.
Второй с полосой отвода 40 м. - это как раз дорога, которая затрагивает поселок и по замыслу градостроителей будет связывать а/д Киевское шоссе-Птичное-Троицк, СБВ - Пенино - Шарапово, Калужское шоссе.

см. схему

На настоящий момент проект планировки территории с этими дорогами прошел публичные слушания и находится на доработке в 3-й архитектурной мастерской Института Генплана Москвы.

Что касается участка с земелями сельхоз. назначения, то он находится в частной собственности, и согласно тому же ППТ там планируется размещение жилого микрорайона среднеэтажной жилой застройки с инфраструктурой.

Изображение

Учитывая масштабы инвестиций, думаю вопрос перевода из сельхозземель - это вопрос времени.

Последняя практика Москвы "вешать" строительство дорог на инвестора, развиваюющего территории, поэтому не исключено, что строительство дороги будет привязано к строительству микрорайона.

Юлия195
Активный житель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 12:37
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Юлия195 » 07 апр 2017, 15:41 #3

Уважаемые, соседи! Есть новая информация по дороге, которая должна пройти через наш поселок.

07.03.2017 жители поселка Ватутинки подали в Щербинский районный суд города Москвы коллективное административное исковое заявление о признании незаконными протокола публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний. А у нас ними общий Проект Планировки дороги. Суд назначен на 16.05.2017.
Ссылка на текст искового заявления: http://www.vatutinki.info/phpBB2/album_ ... rev#TopPic
Также ими были направлены коллективные обращения по данному вопросу Медведеву Д.А., в Общественную палату, «Единую Россию».
Ссылка на переписку: http://www.vatutinki.info/phpBB2/album_ ... ?cat_id=64

По поселку Ватутинки пройдет дорога и у них сносят гаражи, даже не дома!!!
Нам предлагают принять участие в суде в качестве «третьих лиц». У жителей поселка есть свой адвокат, обещали, что с нами свяжутся.
Если решение суда будет вынесено в пользу жителей поселка Ватутинки, тогда будут назначены новые публичные слушания, на которые мы уже все пойдем, надеюсь. Тем более, что публичные слушания, проведенные 22.12.2016, и утверждение их результатов прошло с нарушениями действующего законодательства.

Свежие новости из Архитектурных кругов, близких к МКА (МосКомАрхитектура).
1) Есть информация о планировочной мастерской НИПИ Генплана, которая разработала наш ППТ по поручению МКА.
2) Есть подтверждение Информации по тому факту, что эта планировочная мастерская не будет переделывать ППТ без нового поручения МКА.
3) Есть также информация о том, что мы не одни недовольны и МКА "уже подпрыгивает" от жалоб граждан.
4) Есть такая рекомендация: написать в МКА жалобы от КАЖДОГО физического лица, чьи интересы нарушены решением ППТ.
т.к. коллективные жалобы и жалобы юр.лиц "подвешивают", а за жалобами "физ.лиц" у них сейчас строгий контроль.
5) Ну и так же наша идея поддержана, а именно :
написать в Прокуратуру и указать какая будет "кадастровая " стоимость
тех участков, которые придется выкупить городу для реализации ППТ. Дополнительно указать, что по ПЕРВОМУ варианту ППТ линейный объект (дорога) проходила через земли сельхоз назначения, чья кадастровая стоимость (для выкупа) в десятки раз ниже.

Итак, что будем делать: либо еще раз собираться и писать бумаги как "Ватутинки", либо сделать образец письма и каждому, чьи интересы затронуты, подать в МКА такое письмо.

P.S. Данная информация предоставлена жителем нашего поселка Оксаной.

179
Активный житель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 00:19

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение 179 » 07 апр 2017, 16:32 #4

Юлия195 писал(а):
07 апр 2017, 15:41

Итак, что будем делать: либо еще раз собираться и писать бумаги как "Ватутинки", либо сделать образец письма и каждому, чьи интересы затронуты, подать в МКА такое письмо.

P.S. Данная информация предоставлена жителем нашего поселка Оксаной.
Вы затронули очень большой вопрос, которую как мне кажется нужно выносить в отдельную тему.

обязательно ознакомтесь с данным материалом

Аватара пользователя
Дмитрий Викторович
Администратор
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 11:50
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Дмитрий Викторович » 07 апр 2017, 16:43 #5

179 писал(а):
07 апр 2017, 16:32
Юлия195 писал(а):
07 апр 2017, 15:41
Итак, что будем делать: либо еще раз собираться и писать бумаги как "Ватутинки", либо сделать образец письма и каждому, чьи интересы затронуты, подать в МКА такое письмо.
P.S. Данная информация предоставлена жителем нашего поселка Оксаной.
Вы затронули очень большой вопрос, которую как мне кажется нужно выносить в отдельную тему.
Пока обсуждаем в этой ветке, не так уж пока и много здесь сообщений.
Если будет вопрос разрастаться в отдельный, то тема будет создана однозначно.
Ну или можно подкорректировать название этой темы, чтобы общая информация перекликалась со злобой дня.

Elena
Активный житель
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 07:38
Поблагодарили: 5 раз

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Elena » 07 апр 2017, 17:11 #6

Юлия, спасибо большое за содержательную инфу! Здесь не только описано как реально обстоят дела, но и что предлагается сделать. В отличие от предложения, озвученного ранее!

Отправлено через мобильное приложение Певчее


Юлия195
Активный житель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 12:37
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Юлия195 » 27 апр 2017, 00:03 #7

В продолжение темы о дороге, которая должна пройти через наш поселок
1. По сведениям архитектурной мастерской НИИПИ Генплана г. Москвы, где был разработан Проект Планировки Территории (ППТ) в районе д. Фоминское, д. Конюшково и д. Клоково поселений Марушкинское, Филимонковское, Десеновское Новомосковского административного округа города Москвы и Первомайское Троицкого административного округа города Москвы (далее-Проект): Проект пока не утвержден, слишком много по нему нареканий и жалоб. Однако, это всего лишь дело времени, и рано или поздно он будет утвержден в представленной редакции, если мы, особенно владельцы тех участков, которые пострадают, не выступим против его реализации.

2. Необходимо организовать написание обращений во всевозможные инстанции: в мэрию Москвы, в Департамент развития новых территорий города Москвы, МосКомАрхитектуру (МКА). Обращения можно направлять по электронной почте. Кстати, образцы обращений можно взять с форума жителей поселка Ватутинки:
http://www.vatutinki.info/phpBB2/album_ ... ?cat_id=64

3. Напоминаю, что жители поселка Ватутинки подали в Щербинский районный суд города Москвы коллективное административное исковое заявление о признании незаконными протокола публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний. У нас с ними общий Проект. Предварительные служебные слушания назначены на 16.05.2017.

4. Мы можем присоединиться к Иску жителей Ватутинок. Но есть нюанс: подавать Иск в суд могут только те, чьи интересы ущемлены. В нашем случае: это владельцы участков, по которым непосредственно пройдет дорога и владельцы участков, которые окажутся в охранной зоне дороги.

5. Адвокат жителей поселка Ватутинки направил нам проект искового заявления. Заявление должен заполнить КАЖДЫЙ владелец (отдельно от других), пострадавший от решений ППТ. Желтым выделены данные, которые надо поменять на свои. Можно добавить по тексту в соответствующих пунктах свои доводы, особенно в части нарушения наших прав. Пошлина оплачивается из расчета 300 рублей за каждого истца. К иску прикладываются подлинник платежки (квитанции) и три копии иска для ответчиков.

К иску нужно приложить:
1) схему участка дороги, проходящей по КП Певчее https://cloud.mail.ru/public/G4Ed/qk6LarCoM с указанием номеров участков, попадающих под решения ППТ
под полотно дороги и в границы охранной зоны.
Эта схема уже сделана и может быть выгружена для общего использования.
2) перечень участков, попадающих под решения ППТ https://cloud.mail.ru/public/BxQo/Jpr12u6bJ
Этот Перечень тоже сделан. Кроме того, посчитана кадастровая стоимость участков, которые нужно будет выкупить у собственников для реализации проекта.

Если схема дороги по п.1) будет приложена к каждому ИСКУ в суд, эта схема автоматически попадает в материалы судебных слушаний и судья ОБЯЗАН будет ее рассмотреть и приобщить к материалам судебного дела. Если эту же схему мы просто принесем на Суд, судья не обязан принимать ее во внимание.

Чтобы участвовать в суде, наши Иски ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сдать в экспедицию Щербинского суда до 3 мая иначе истекает трехмесячный срок обжалования (документы опубликованы 02 февраля) и дальше можно не шевелиться…

6. Представлением интересов в суде, доверенностью, сбором документов занимается этот же адвокат на платной основе, цену он пока не озвучил, но, если тем, кто будет участвовать в суде, скинуться, то получится понемногу.

7. А теперь самое главное: чем нам может грозить наше бездействие?
С 1 июля 2017 года со стороны Правительства Москвы планируется принятие нормативного правового акта о Порядке внесения изменений в Проекты Планировки Территории (в интернете информации не нашла), согласно которому на законодательном уровне возможно будет разрешено внесение изменений в уже утвержденные проекты, поэтому, если Проект нашей дороги будет утвержден именно в той редакции, которая сейчас, не факт, что в дальнейшем Проект не подвергнут каким-либо изменениям, причем не в нашу пользу (все же согласны), т.е. ситуация с дорогой может оказаться значительно худшей той, которую мы имеем на сегодняшний день.
Поэтому, уважаемые соседи, призываю всех объединиться и начинать «звонить во все колокола», иначе в перспективе нас всех может ожидать «веселое будущее» в виде неприятных сюрпризов с дорогой. В первую очередь, это касается владельцев земельных участков, попадающих под дорогу.

У меня есть всего 6 контактов собственников проблемных участков (230, 246, 261, 260,255, 256), к сожалению, не всех успела проинформировать в индивидуальном порядке.
Большая просьба передать по возможности ВСЕМ жителям нашего поселка данную информацию.
Перечень участков, попадающих под дорогу:
https://cloud.mail.ru/public/BxQo/Jpr12u6bJ

P.S: Контактный телефон адвоката у меня есть, он также выразил готовность помочь нам в написании заявления для присоединения к их иску бесплатно.
Вложения
Адм.иск в Щерб.суд_отмена протокола пуб.слуш..docx
к 5 пункту текста
(39.68 КБ) 46 скачиваний

Zharenya
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 май 2017, 21:09

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Zharenya » 04 май 2017, 21:20 #8

Добрый вечер, я собственник одного из участков, который коснется дорога. Просто случайно заказала в поселок и узнала такую новость... Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл мне сейчас дергаться и как я могу поучаствовать в вопросе. Готова активно вовлекаться.

Отправлено через мобильное приложение Певчее


Zharenya
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 май 2017, 21:09

Re: Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Сообщение Zharenya » 04 май 2017, 21:37 #9

Юлия195 писал(а):В продолжение темы о дороге, которая должна пройти через наш поселок
1. По сведениям архитектурной мастерской НИИПИ Генплана г. Москвы, где был разработан Проект Планировки Территории (ППТ) в районе д. Фоминское, д. Конюшково и д. Клоково поселений Марушкинское, Филимонковское, Десеновское Новомосковского административного округа города Москвы и Первомайское Троицкого административного округа города Москвы (далее-Проект): Проект пока не утвержден, слишком много по нему нареканий и жалоб. Однако, это всего лишь дело времени, и рано или поздно он будет утвержден в представленной редакции, если мы, особенно владельцы тех участков, которые пострадают, не выступим против его реализации.

2. Необходимо организовать написание обращений во всевозможные инстанции: в мэрию Москвы, в Департамент развития новых территорий города Москвы, МосКомАрхитектуру (МКА). Обращения можно направлять по электронной почте. Кстати, образцы обращений можно взять с форума жителей поселка Ватутинки:
http://www.vatutinki.info/phpBB2/album_ ... ?cat_id=64

3. Напоминаю, что жители поселка Ватутинки подали в Щербинский районный суд города Москвы коллективное административное исковое заявление о признании незаконными протокола публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний. У нас с ними общий Проект. Предварительные служебные слушания назначены на 16.05.2017.

4. Мы можем присоединиться к Иску жителей Ватутинок. Но есть нюанс: подавать Иск в суд могут только те, чьи интересы ущемлены. В нашем случае: это владельцы участков, по которым непосредственно пройдет дорога и владельцы участков, которые окажутся в охранной зоне дороги.

5. Адвокат жителей поселка Ватутинки направил нам проект искового заявления. Заявление должен заполнить КАЖДЫЙ владелец (отдельно от других), пострадавший от решений ППТ. Желтым выделены данные, которые надо поменять на свои. Можно добавить по тексту в соответствующих пунктах свои доводы, особенно в части нарушения наших прав. Пошлина оплачивается из расчета 300 рублей за каждого истца. К иску прикладываются подлинник платежки (квитанции) и три копии иска для ответчиков.

К иску нужно приложить:
1) схему участка дороги, проходящей по КП Певчее https://cloud.mail.ru/public/G4Ed/qk6LarCoM с указанием номеров участков, попадающих под решения ППТ
под полотно дороги и в границы охранной зоны.
Эта схема уже сделана и может быть выгружена для общего использования.
2) перечень участков, попадающих под решения ППТ https://cloud.mail.ru/public/BxQo/Jpr12u6bJ
Этот Перечень тоже сделан. Кроме того, посчитана кадастровая стоимость участков, которые нужно будет выкупить у собственников для реализации проекта.

Если схема дороги по п.1) будет приложена к каждому ИСКУ в суд, эта схема автоматически попадает в материалы судебных слушаний и судья ОБЯЗАН будет ее рассмотреть и приобщить к материалам судебного дела. Если эту же схему мы просто принесем на Суд, судья не обязан принимать ее во внимание.

Чтобы участвовать в суде, наши Иски ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сдать в экспедицию Щербинского суда до 3 мая иначе истекает трехмесячный срок обжалования (документы опубликованы 02 февраля) и дальше можно не шевелиться…

6. Представлением интересов в суде, доверенностью, сбором документов занимается этот же адвокат на платной основе, цену он пока не озвучил, но, если тем, кто будет участвовать в суде, скинуться, то получится понемногу.

7. А теперь самое главное: чем нам может грозить наше бездействие?
С 1 июля 2017 года со стороны Правительства Москвы планируется принятие нормативного правового акта о Порядке внесения изменений в Проекты Планировки Территории (в интернете информации не нашла), согласно которому на законодательном уровне возможно будет разрешено внесение изменений в уже утвержденные проекты, поэтому, если Проект нашей дороги будет утвержден именно в той редакции, которая сейчас, не факт, что в дальнейшем Проект не подвергнут каким-либо изменениям, причем не в нашу пользу (все же согласны), т.е. ситуация с дорогой может оказаться значительно худшей той, которую мы имеем на сегодняшний день.
Поэтому, уважаемые соседи, призываю всех объединиться и начинать «звонить во все колокола», иначе в перспективе нас всех может ожидать «веселое будущее» в виде неприятных сюрпризов с дорогой. В первую очередь, это касается владельцев земельных участков, попадающих под дорогу.

У меня есть всего 6 контактов собственников проблемных участков (230, 246, 261, 260,255, 256), к сожалению, не всех успела проинформировать в индивидуальном порядке.
Большая просьба передать по возможности ВСЕМ жителям нашего поселка данную информацию.
Перечень участков, попадающих под дорогу:
https://cloud.mail.ru/public/BxQo/Jpr12u6bJ

P.S: Контактный телефон адвоката у меня есть, он также выразил готовность помочь нам в написании заявления для присоединения к их иску бесплатно.
Юлия, добрый вечер. Есть ли смысл сейчас мне что то делать, я только сегодня узнала эту новость, мой участок попадает под дорогу. Спасибо.

Отправлено через мобильное приложение Певчее


Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей