Интересные официальные новости

В теме обсуждаем новости из официальных источников, касающиеся жителей поселка.
Просьба указывать название новости, краткое содержание и давать ссылку на источник информации.

Владельцам пустующих земельных участков впервые насчитают двойной налог

В Росреестре формируют списки пустующих земельных участков, собственникам которых придется заплатить повышенный земельный налог. Замруководителя ведомства Максим Смирнов рассказал, что с этого года впервые начнет применяться «спящая» норма Налогового кодекса: участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, на которых не были построены дома, обложат двойным налогом. Эта норма была принята еще в 2008 году. Собственникам земли был дан десятилетний переходный период. Предполагается, что повышенный налог будет стимулировать граждан к освоению земли. В настоящее время в России под ИЖС выделено около 16 млн гектаров земли. Из них около 5 млн пустуют.
В зоне повышенного внимания ведомства также находятся участки, до 1 марта 2008 года поставленные на кадастровый учет, на которые до сих пор не зарегистрировано право собственности. Росреестр может снять с учета эти участки, предварительно уведомив о начале процедуры их владельцев, учтенных в ЕГРН. После снятия участка с кадастрового учета с ним невозможно будет проводить сделки купли-продажи.
Гендиректор Московского областного БТИ Владислав Мурашов рассказал, что в Подмосковье за полгода было обнаружено около 500 тысяч неоформленных загородных построек площадью более 50 кв. метров: жилых домов, коттеджей, бань, гаражей. Поиск ведется с помощью аэрофотосъемки, полученные данные сравниваются со сведениями Росреестра и ФНС. Если постройка есть, но на нее нет никаких данных в государственных базах, она помечается красным цветом, а сведения об участке вносятся в специальный реестр.

Источник: http://kaliningrad.realty.dmir.ru/news/ ... lBNjkiIC8-

Всем добрый день! Письмо в УК отправлено, ждем ответа и разъяснений по всем затронутым в нем пунктам. Хотелось бы найти с УК конструктивный диалог, а не запугивать друг друга судами. Но, надо двигаться дальше, т.к. направлений еще очень много. Соседи, присоединяйтесь, вместе нам будет проще решать проблемные вопросы поселка!!!
P.s. пишите в личку, не стесняйтесь, всем отвечу))

Отправлено через мобильное приложение Певчее

Дмитрий Викторович писал(а):Владельцам пустующих земельных участков впервые насчитают двойной налог

В Росреестре формируют списки пустующих земельных участков, собственникам которых придется заплатить повышенный земельный налог. Замруководителя ведомства Максим Смирнов рассказал, что с этого года впервые начнет применяться «спящая» норма Налогового кодекса: участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, на которых не были построены дома, обложат двойным налогом. Эта норма была принята еще в 2008 году. Собственникам земли был дан десятилетний переходный период. Предполагается, что повышенный налог будет стимулировать граждан к освоению земли. В настоящее время в России под ИЖС выделено около 16 млн гектаров земли. Из них около 5 млн пустуют.
В зоне повышенного внимания ведомства также находятся участки, до 1 марта 2008 года поставленные на кадастровый учет, на которые до сих пор не зарегистрировано право собственности. Росреестр может снять с учета эти участки, предварительно уведомив о начале процедуры их владельцев, учтенных в ЕГРН. После снятия участка с кадастрового учета с ним невозможно будет проводить сделки купли-продажи.
Гендиректор Московского областного БТИ Владислав Мурашов рассказал, что в Подмосковье за полгода было обнаружено около 500 тысяч неоформленных загородных построек площадью более 50 кв. метров: жилых домов, коттеджей, бань, гаражей. Поиск ведется с помощью аэрофотосъемки, полученные данные сравниваются со сведениями Росреестра и ФНС. Если постройка есть, но на нее нет никаких данных в государственных базах, она помечается красным цветом, а сведения об участке вносятся в специальный реестр.

Источник: http://kaliningrad.realty.dmir.ru/news/ ... lBNjkiIC8-

А в нормах закона есть какой-то срок с момента покупки участка для постройки?


Отправлено через мобильное приложение КП Певчее

0808 писал(а): ↑

13 апр 2017, 00:47

А в нормах закона есть какой-то срок с момента покупки участка для постройки?

Однозначного ответа дать нельзя, т.к. либо требования разные, либо нет механизма реализации (либо он не работает), либо просто за нарушение требований существует ответственность и не более того.
Вот некоторые выдержки.

ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

ЗК РФ, Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

КоАП РФ, Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Разрешение на строительство выдается на 10 лет...
И т.д. и т.п.